Hướng dẫn thủ tục thành lập công ty bất động sản tại Việt Nam

Thành lập công ty bất động sản luôn là một sự lựa chọn hấp dẫn nhưng cũng không phải là một trò đơn giản. Tuy nhiên, các bước thực hiện của thủ tục thành lập công ty bất động sản thường kéo dài và không thể bỏ qua. Đây là bài viết hướng dẫn các bước thực hiện thủ tục thành lập công ty bất động sản theo Luật doanh nghiệp và Luật kế toán của Việt Nam.

1. Bước chuẩn bị

Trước tiên, để thành lập công ty bất động sản thì các bạn cần:

• Tìm hiểu về Luật doanh nghiệp và Luật kế toán của Việt Nam.
• Tổng hợp các thông tin và tài liệu hợp lệ bao gồm: Đề xuất giấy phép kinh doanh, Ngân hàng bảo lãnh, Thẩm quyền, Hợp đồng đầu tư bất động sản, Hồ sơ đăng ký công ty.

2. Đăng ký công ty

Việc đăng ký công ty là một trong những công đoạn quan trọng nhất trong việc thành lập công ty bất động sản. Các bạn cần phải đăng ký công ty bằng cách điền vào hồ sơ mà Cục Đăng ký kinh doanh yêu cầu. Ở đây, các bạn sẽ cần cung cấp:

• Thông tin quản lý công ty.
• Tên công ty cần đăng ký.
• Địa chỉ của công ty.
• Hình thức thành lập công ty.
• Mục tiêu kinh doanh.
• Vốn điều lệ công ty.
• Những khoản vay điều lệ.
• Thông tin địa chỉ của các cổ đông.
• Thông tin địa chỉ của người giám sát công ty.
• Và thông tin về giấy phép kinh doanh của công ty.

3. Giấy phép kinh doanh

Sau khi các bạn đã đăng ký công ty, các bạn cần chờ Đơn vị quản lý đăng ký kiểm tra hồ sơ và xác nhận đăng ký. Thường thì thủ tục này sẽ mất vài tháng. Số lần để có được giấy phép kinh doanh có thể thay đổi tùy theo từng công ty. Khoảng thời gian này sẽ tốn nhiều thời gian vì các bạn sẽ phải bỏ ra thời gian để kiểm tra lại các tài liệu và chứng thực nhiều lần.

4. Quy trình đầu tư bất động sản

Bước trên sẽ rất cần thiết nếu các bạn muốn thành lập một công ty bất động sản. Tuy nhiên, để thực hiện hợp đồng đầu tư bất động sản thì các bạn cũng cần phải làm thêm nhiều công việc khác. Các công việc cần làm có thể bao gồm:

• Ký kết hợp đồng đầu tư.
• Tìm kiếm nguồn vốn đầu tư.
• Xây dựng dự án đầu tư.
• Kiểm tra các giấy phép pháp lý.
• Đánh giá lợi ích tài sản.

5. Kế toán công ty

Việc thành lập công ty bất động sản sẽ không hoàn thành nếu không có quy trình kế toán đi kèm. Để thành lập công ty bất động sản có thể hoạt động thực hiện các hợp đồng đầu tư, các bạn cần phải thực hiện một số điều sau đây:

• Tại hợp đồng đầu tư, các bạn cần thực hiện thủ tục nghiệp vụ về kế toán của công ty.
• Tạo ra các lệnh để thành lập hệ thống kế toán công ty.
• Tạo ra các lệnh Thực hiện hợp đồng đầu tư.
• Tạo các lệnh Ngân hàng bảo lãnh của công ty.
• Thực hiện Luật kế toán của Việt Nam.

Bài viết trên đã giới thiệu về thủ tục thành lập công ty bất động sản theo Luật doanh nghiệp và Luật kế toán của Việt Nam. Các bước thực hiện thủ tục này sẽ mất nhiều thời gian và cần nhiều công sức. Nhưng khi đã hoàn thành, các bạn sẽ được tận hưởng lợi ích của công ty bất động sản của mình.